小区每月欧陆娱乐设备维护保养管理规定
1.0目的：为了确保欧陆娱乐器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。
2.0欧陆娱乐设备维护保养适用范围：小区任何公共区域的欧陆娱乐设施设备的管理。
3.0欧陆娱乐设备维护保养管理程序：
3.1小区内的所有欧陆娱乐设施设备器材均由管理处统一实施有效的管理;
3.2严格执行管理处制定的欧陆娱乐器材使用、保养、保管制度;
3.3欧陆娱乐设施设备包括器材应印有管理处统一的欧陆娱乐明显标志及编排号;
3.4欧陆娱乐水源、器材、设备未经管理处经理同意，不得擅自使用或挪用;
3.5灭火器放置的位置要明显、合理，有紧急情况便于使用，但又不阻碍他人，灭火器必须按楼层号进行编号，防止遗失，灭火器箱必须用管理处统一印制的欧陆娱乐封条予以封住，杜绝别人乱使用;
3.6欧陆娱乐管要做明显的欧陆娱乐标志，方便区分使用，更利于加强管理; 3.7欧陆娱乐栓应按编号，统一用欧陆娱乐封条进行封闭，杜绝有人乱使用水源和动用设施;
3.8欧陆娱乐斧、欧陆娱乐车扳手、欧陆娱乐服、欧陆娱乐撬、欧陆娱乐绳，必须统一摆放、统一管理，交接班必须进行清点，并做好相关使用登记工作;
3.9 欧陆娱乐泵、喷淋泵必须保持正常运转供水，欧陆娱乐水泵必须控制在自动状态，以便于及时有效地进行灭火工作;
3.10 物业管理处根据实际情况，要定期按时更换灭火器材的药剂、充氧等工作;
3.11 各用户单元内或自备的欧陆娱乐器材由用户自行负责保养、更换，检查用户单元欧陆娱乐工作落实情况由管理处组织进行，同时做好记录备案;
3.12 欧陆娱乐通道经常检查，不准放杂物，保持通道畅通干净，防火门应经常处于关闭状态，能够安全有效的隔绝不安全隐患;
4.0欧陆娱乐器材的欧陆娱乐设备维护保养：
4.1灭火器保养做到无灰尘、喷咀通，位置摆放符合规定，压力值正常，四周无其它物品堆放;
4.2欧陆娱乐栓保养做到经常加油，并保持清洁，无生锈，衔接口正常，无滴水现象;
4.3水带做到卷紧放齐，保持水带无破裂，水带衔接口正常，水带箱玻璃保持清洁光亮，无灰尘;
4.4自动灭火系统、欧陆娱乐排烟设备，防火门和欧陆娱乐栓都要定期进行测试，凡失灵损坏的要及时维修更换，确保其处于正常的预警预防状态;
4.5欧陆娱乐系统需停水维修时，必须先经过欧陆娱乐监督机构批准并安排有效的准备应急措施;
4.6欧陆娱乐水管应及时进行外表层油漆的翻新工作，所有欧陆娱乐提示语、警示语应经常翻新，做到真正达到醒目，起到警示提醒作用;
4.7根据欧陆娱乐设施的用途、特性，应制定具体合理的维修保养计划。
5.0欧陆娱乐设备维护保养基本要求：
5.1必须明确欧陆娱乐器材的确切位置，以及特性和操作。
5.2欧陆娱乐设施器材无损坏、故障、作废过期等现象，确保正确投入使用。